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¡Nuevas reducciones de impuestos introducidas desde el 28/04/21 hasta el 31/12/21!
El gobierno regional, la junta del Andalucía, ha anunciado una serie de reducciones de impuestos para impulsar la venta de propiedades.
Hasta ahora el impuesto progresivo de transmisiones (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o ITP) era del 8, 9 o 10% sobre el precio de compra de las propiedades de reventa, pendiente del precio de compra. Este impuesto se ha reducido ahora a un tipo fijo del 7%, independientemente del precio de compra. Esto permitirá a los nuevos compradores de propiedades ahorrar una cantidad considerable, lo que realmente es una buena noticia tanto para los compradores como para la industria.
Para las nuevas construcciones, la tasa del IVA se mantiene sin cambios en el 10%, pero el impuesto de timbre se ha reducido al 1,20% (en lugar del 1,50%).
3 ejemplos de propiedades de reventa con impuestos antes y después de la reducción
Ejemplo 1: Precio de compra 200.000 € – impuestos antes = 16.000 €, después de la reducción de impuestos = 14.000 €
Ejemplo 2: Precio de compra 600.000 € – impuestos antes de 50.000 €, después de la reducción de impuestos = 42.000 €
Ejemplo 3: Precio de compra 1.000.000 € – impuestos antes de 89.000 €, después de la reducción de impuestos = 70.000 €
Ejemplo de nueva construcción:
Precio de compra 500.000 € – El IVA se mantiene sin cambios al 10%, impuesto de timbre antes = 7.500 €, después de la reducción de impuestos = 6.000 €
